Birouri de inchiriat - Exclusivitate   

Cluj-Napoca, zona Aurel Vlaicu  vezi harta

Proprietate retrasă din piaţă!

  1. Video

48 RON
11 USD
10

EUR

+ TVA / mp / lună
86.092 RON
20.184 USD
18.083,8

EUR

+ TVA / lună
  • 1.808,38 mp

  • Cladire de birouri

  • B

  • P+3E

  • 27

  • 2018


  • 15/02/2019

De închiriat Spaţiu pentru birouri

Spaţii existente

1
  • 1.808,38 mp

  • 10 EUR/mp (total: 18.083,8 EUR/lună) + TVA, Comision 0% cumpărător

  • Parter

Alte detalii despre proprietate

RE/MAX Grup de Lux va propune la inchiriat, in exclusivitate, cu comision 0%, un imobil de birouri, recent finalizat. Aceasta cladire este foarte moderna, are un design tineresc, spatiile sunt foarte luminoase si eficiente ca si structura interioara putand fi foarte usor compartimentate dupa cerintele viitorului chirias.
Imobilul are un regim de inaltime P+3 Etaje. Suprafetele disponibile pentru inchiriat sunt detaliate mai jos:
Parter: 472,60 mp
Etaj 1 : 600,04 mp + 22,28 mp balcoane
Etaj 2: 604,62 mp + 21,79 mp balcoane
Etaj 3: 131.12 mp + 82.05 mp terasa
Total spatii comune: 169,00 mp
Factor surafete comune 7.93%
Total suprafata utila: 1.808,38 mp si 27 locuri de parcare exterioare situate in curtea imobilului
Fiecare nivel este impartit in doua module, separate de casa scarilor. Fiecare modul este open space, dispune de grupuri sociale proprii si spatiu pentru amenajarea unei chicinete. Imobilul dispune de Post Trafo propriu de 400 Kva de medie tensiune (curentul electric este mai ieftin in medie cu 30 %), precum si de Grup Generator Electric de 200 Kva. Imobilul are cele mai calitative finisaje si dotari - pardosea tehnica pentru spatiile de birouri marca Kingspan panel full incapsulat tabla RG2 (peretii despartitori pot fi fixati direct pe pardosea fara a fi necesara fixarea lor in sapa iar pe dedesupt pot fi trase cablurile pentru prize fara intreruperi), obiecte sanitare Italia, obiecte de iluminat cu led, instalatie climatizare VRF, certificat energetic clasa A pentru izolare termica, lift de 8 persoane, granit, gresie etc.
Locurile de parcare se inchiriaza la 30 euro/loc/luna+TVA. Terasa situata la etajul 3 al cladirii se inchiriaza la pret de 3 euro/mp+TVA.
Costuri administrative de 1.5 euro/m+TVA, acestea se vor regulariza periodic in sistem open book.
In afara de chirie spatiu + chirie parcari + costruri administrative, chiriasii vor suporta cheltuielile proprii pentru functionarea spatiului inchiriat, in functie de consum, respectiv:
- energie electrica - tablou electric propriu cu contorizare separata,
- apa - contor separat,
- internet, telefonie, transmisie date - contract individual pe fiecare client,
- curatenie spatiu birouri + grupuri sanitare proprii,
- consumabile profesionale pentru curatenia spatiilor proprii,
- asigurare bunuri proprii si raspundere fata de terti
Imobilul se poate inchiria pe nivele sau in intregime. Disponibilitatea pentru inchiriere este imediata.
Recomand aceste birouri companiilor care-si doresc un sediu modern, tineresc, primitor, se isi doresc sa puna la dispozitia angajatilor spatii elegante, iesite din tiparul clasic al centrelor de business.


Nr terase: 3
Nr grupuri sanitare: 16
Nr incaperi: 4
Pret negociabil
Utilitati - Utilitati generale (Telefon)
Finisaje - Podele (Gresie)
Dotari - Diverse (Sistem de alarma)

pretinchiriere: 18084
monedainchiriere: EUR
pretinchiriereunitar: 10
monedainchiriereunitar: EUR

Disponibilitate proprietate: imediata

Detalii localizare, vecinătăţi: Ambient, Parcul Industrial Transilvania, Banca Transilvania,

spatiicomerciale.ro se încarcă...